Wat is vereist?
- Een hbo-diploma dat aansluit bij de functie
- Minimaal 5 jaar leidinggevende ervaring binnen een dienstverlenende organisatie, zoals een woningcorporatie of bijv. commerciële verhuur
- Je hebt een integrale blik en weet strategische keuzes te vertalen naar beleid, implementatie en concrete acties en resultaten
- Ervaring met het coachen, motiveren en ontwikkelen van medewerkers en teams
- Je bent analytisch sterk, houdt overzicht en gebruikt sturingsinformatie om prestaties te monitoren en waar nodig bij te sturen
- Je bouwt ons netwerk in het maatschappelijk veld verder uit en weet mensen en organisaties met elkaar te verbinden
- Je geeft op een warme, verbindende en empatische manier leiding vanuit vertrouwen en samenwerking
- Je hebt affiniteit met de woningcorporatiesector, volgt relevante ontwikkelingen en wet- en regelgeving en vertaalt deze naar innovatieve dienstverlening en producten
Wat krijg je?
- €5.122 - € 7.676 (schaal K of L van de CAO Woondiensten) bruto p/m o.b.v. een 36-urige werkweek
- 32 tot 36-urige werkweek
- Jaarcontract met intentie van een vast dienstverband
- 218,6 vakantie-uren o.b.v. een 36-urige werkweek
- Trainings- en opleidingsmogelijkheden; loopbaanbudget
- Pensioenopbouw SPW (Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties) (SPW is al over op nieuw pensioenstelsel)
- 4% eindejaarsuitkering + 8% vakantiegeld
- Loopbaanbudget en een vitaliteitsbudget van €50 netto per maand
Wat doe je?
- 25% Medewerkers en teams aansturen, begeleiden en ontwikkelen
- 25% Externe samenwerking, gebiedsontwikkeling en netwerken
- 20% Ontwikkeling en innovatie van dienstverlening, processen en woonproducten
- 20% Strategie, beleid en organisatieontwikkeling
- 10% Resultaatsturing, innovatie en kwaliteitsverbetering
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.
Beau van Oort-Vos
HR Officer
Vacature
Als Teamleider Wonen bij Bazalt Wonen geef je leiding aan ongeveer 20 collega’s die aan de slag zijn met verhuur, leefbaarheid, participatie, sociaal beheer en incasso, verdeeld over onze locaties in Woudrichem en Zaltbommel. Samen zetten zij zich dagelijks in voor prettig wonen, fijne buurten en een goede dienstverlening aan onze huurders en woningzoekenden.
Je bent een betrokken leidinggevende die zichtbaar aanwezig is en weet wat er speelt binnen de teams. Je luistert, inspireert en biedt richting wanneer dat nodig is. Je hebt oog voor zowel de resultaten als de mensen achter het werk en creëert een omgeving waarin medewerkers vertrouwen krijgen, verantwoordelijkheid nemen, groeien en fijn samenwerken.
Naast je rol als leidinggevende ben je nauw betrokken bij het verbeteren van onze dienstverlening en het ontwikkelen ervan. Je volgt maatschappelijke ontwikkelingen, veranderingen binnen de volkshuisvesting en relevante wet- en regelgeving en vertaalt deze binnen Bazalt Wonen.
Je speelt een belangrijke rol in de klantreis van woningzoekende tot huurder. Vanuit die verantwoordelijkheid geef je mede richting aan de verdere ontwikkeling van onze dienstverlening, verhuurproducten en woon- zorgaanpak. Je hebt oog voor de veranderende behoeften van verschillende doelgroepen en werkt actief aan oplossingen die bijdragen aan prettig, veilig en zelfstandig wonen.
Je hebt een goed beeld van wat er leeft in onze wijken, gemeenten en samenwerkingsverbanden. Je bent zichtbaar in het maatschappelijk domein en jouw gesprekspartners zijn de directies/bestuurders. Externe ontwikkelingen weet je te vertalen naar kansen voor Bazalt Wonen en onze huurders. Daarbij ben je betrokken bij vraagstukken rondom leefbaarheid, beschikbaarheid van woningen, woon-zorg, dienstverlening en nieuwbouw. Je vertegenwoordigt Bazalt Wonen in externe overleggen en bouwt aan sterke relaties met gemeenten, zorg- en welzijnspartners en andere organisaties die samen met ons werken aan goed wonen.
Samen met de manager Wonen lever je een bijdrage aan de koers van de organisatie. Je denkt mee over strategische vraagstukken en vertaalt ambities naar concrete verbeteringen en resultaten. Je brengt ideeën in beweging, creëert verbinding tussen beleid en uitvoering en zorgt ervoor dat plannen ook daadwerkelijk zichtbaar worden voor huurders en collega's.
Juist die combinatie van leidinggeven, vakinhoudelijke betrokkenheid, innovatie, extern profileren en strategisch meedenken geeft jou energie. Je weet mensen mee te nemen in veranderingen, legt verbindingen in het maatschappelijk domein en draagt zichtbaar bij aan de maatschappelijke opgave van Bazalt Wonen.
Dit is een baan voor jou als je energie krijgt van het coachen van mensen, het verbinden binnen en buiten onze organisatie en het verbeteren van de dienstverlening voor huurders en woningzoekenden. Als jij graag meebouwt aan sterke buurten, passende woonoplossingen en een organisatie die midden in de samenleving staat, dan voel jij je bij Bazalt Wonen thuis. Jij realiseert wat jou raakt.
Werkweek
Het MT is akkoord gegaan met het doorstroombeleid. Daarnaast komt een medewerker die net vader is geworden terug van verlof. Je team is weer compleet en samen met de Manager Wonen ga je aan de slag met de implementatie van het doorstroombeleid
Je gaat van het ene overleg naar het andere en hebt nauwelijks tijd om in te checken bij je team.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
- 19:00
- 20:00
- 21:00
-
- Werken in Zaltbommel
- Afstemmen taakstelling statushouders met de Gemeente Zaltbommel
- Overleg wonen en zorg directeur Sociaal Domein
- Projectenoverleg
- Lunch
- Werkgroep Huurverhoging
- Strategisch overleg (intern)
- Bewonersavond
-
- Werken in Woudrichem
- Lunch
- Overleg Regionaal Huisvestingsnetwerk regio Breda
- Voortgangsgesprek met collega
- Afstemming Woongaard structuur
- Labels bespreken
-
- Werken in Zaltbommel
- Rondje lunchwandelen
- Kijkmoment oplevering nieuwbouw
- Werkoverleg manager Wonen
- Prestatieafspraken doorlopen en proces opstellen met bestuurssecretaris
- Borrel met oud-collega’s van BMC
-
- Werken in Zaltbommel
- Lunch
- Overdracht woonwagens en standplaatsen
- Projectleidersoverleg (+ jaaragenda afstemmen)
- Werkoverleg met Beleidsadviseur
- Bila
- RT poolauto
- Afspraken Housing First Gemeente Altena
- RT poolauto
-
- Werken in Zaltbommel of thuis
- Tertiaal overleg – control
- HR overleg
- Vrije middag
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Bij Bazalt Wonen vinden we het belangrijk dat je blijft groeien. Je krijgt ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen je functie en om je kennis en vaardigheden uit te breiden. Samen kijken we wat jij nodig hebt om met plezier en vertrouwen je werk te doen.
Werken bij Bazalt Wonen
Jouw talent, energie en gedrevenheid. Zet het in voor onze huurders. Een fijn en veilig thuis voor iedereen, dat is wat je hier realiseert.
Dat doe je natuurlijk samen. Voel je thuis in een team vol verschillende expertises. Met 70 collega’s zijn we groot genoeg om doorslaggevend te zijn voor het welzijn in de regio. Tegelijkertijd compact genoeg voor een persoonlijk karakter en het maken van eigen keuzes. Oók als het gaat om je eigen ontwikkeling.
Bouwen aan jouw idealen. En die van ons.
Wist je dat we een dochteronderneming hebben, Bouwlinie? Deze projectontwikkelaar bewijst dat een warm hart uitstekend samengaat met een resultaatgericht karakter. Dat maakt ons tot een woningcorporatie waar sociaal beheer en commercieel bouwen samenkomen. Die dynamiek is uniek! Maak waar wat jou aan het hart gaat. Wordt onderdeel van team Bazalt Wonen!
Onze vacatures
Check hier onze waardevolle vacatures. Liever eerst kennismaken dan direct solliciteren? Kom op koffie-date! We stellen ons graag uitgebreid aan je voor. Maar we zijn vooral geïnteresseerd. In jou en wat jij wil bijdragen.
- Hoofdkantoor in Zaltbommel
- Actief in Nederland
- 70 medewerkers
- Opgericht in 1919
- 50% / 50%
- Gem. leeftijd 41 jaar
- Business casual
- Thuiswerkmogelijkheden en -vergoeding
Collega's
