Vastgoedbeheerder
Wat is vereist?
- Afgeronde hbo-opleiding richting bouwtechnische bedrijfskunde, bouwmanagement of vergelijkbaar
- Minimaal 3 jaar ervaring met vastgoedbeheer
- Kennis van energielabeling, conditiemetingen, meerjarenbegrotingen en dataverwerking
- Goede beheersing Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
- Analytisch, oog voor detail, gestructureerd en samenwerkingsgericht
Wat krijg je?
- €3.560 - €5.083 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)
- 36-urige werkweek
- Jaarcontract met intentieverklaring voor vast dienstverband
- 23 vakantiedagen (o.b.v. 36 uur)
- Trainings- en opleidingsmogelijkheden; loopbaanbudget
- Telefoon en tablet
- Pensioenregeling
Wat doe je?
- 20% Meerjarenonderhoudsbegroting bijhouden en actualiseren
- 10% Vastgoeddata bijhouden en actualiseren
- 10% Conditiemetingen coördineren
- 10% Digitalisering tekeningen coördineren
- 10% Afgifte energielabels coördineren
- 30% Projectadministratie
- 10% Projectlocaties bezoeken
Deze vacature is gemaakt op basis van gesprekken met medewerkers in de functie. Zo krijg jij een realistisch beeld van de baan.
Interesse
Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op.
Floor Janssen
HR-adviseur
Vacature
Als Vastgoedbeheerder bij Bazalt Wonen ben je verantwoordelijk voor het opstellen en actualiseren van de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB). Je houdt alle vastgoeddata - in overleg met de Projectleiders - nauwkeurig bij en stelt ook jaarplannen op die je periodiek bijwerkt. Dit is essentieel om de MJOB te kunnen opstellen, waarbij langetermijndenken belangrijk is: wat kan de komende jaren uitgevoerd worden op projectbasis en welke kosten komen hierbij kijken? Je gaat organisatiebreed te werk, hebt met een groot budget te maken en het is jouw doel om de projectadministratie zeer goed op orde te hebben.
Dit betekent ook dat je verantwoordelijk bent voor zaken die raakvlakken hebben met de MJOB, zoals conditiemetingen (NEN2767), energielabeling en digitalisering (BIM) van het tekenwerk. Deze taken besteed je uit aan externe marktpartijen, waarbij je een coördinerende rol hebt. Je voert audits uit op de projectlocatie om te controleren of deze partijen volgens de wettelijke normen en gemaakte afspraken te werk gaan. Veel van deze aspecten zijn wettelijk verplicht, bijvoorbeeld de conditie van het vastgoed doorgeven (aan de hand van conditiemetingen) of nieuwe energielabels aan objecten afgeven. Bovendien is Bazalt bezig met de digitalisering van tekenwerk (uitgevoerd door een externe partij), waarbij je ook een aansturende rol hebt.
Daarnaast lever je een bijdrage aan team van Assetmanagement. Die doe je door de data die jij als Vastgoedbeheerder beheert te delen. Hierdoor maak jij samen met het team van Assetmanagement beleid voor de organisatie. Vanuit de data worden essentieel keuzes gemaakt voor Bazalt Wonen en dus ook het bezit.
Je werkt in team Vastgoedbeheer en richt je binnen dit team op planmatig onderhoud en contractonderhoud. Dit doe je met drie Projectleiders, een Contractbeheerder en een Werkvoorbereider: jullie dragen samen de verantwoordelijkheid voor dit werkgebied. Daarnaast werk je nauw samen met de Assetmanagers.
Als je het leuk vindt om planmatig onderhoud op de lange termijn te coördineren, en je het uitdagend vindt om jouw theoretische inzichten te combineren met bouwkundige praktijkzaken en collega’s hierin mee te nemen, dan is dit een baan voor jou.
Werkweek
Op een leuke werkdag kun je jouw theoretische meerjarenplannen aan een nieuw project koppelen. Ook voer je een audit uit van een conditiemeting die je vervolgens kunt koppelen aan de generatie van een MJOB.
Tijdens een mindere dag moet je een leverancier erop attenderen dat de conditiemeting die zij hebben uitgevoerd, niet naar wens is verlopen. Dan moet je een overleg inplannen en vervolgens uitleggen hoe de meting beter kan verlopen.
- 07:00
- 08:00
- 09:00
- 10:00
- 11:00
- 12:00
- 13:00
- 14:00
- 15:00
- 16:00
- 17:00
- 18:00
- 19:00
-
- Lunch
- Werken in Werkendam
- Vastgoeddata actualiseren
- Projectadministratie bijwerken
- Overleg teamleider Vastgoedbeheer
- Conditiemeting coördineren
- Cursus nieuwe software release
-
- Lunch
- Werken in Woudrichem
- Overleg leverancier conditiemeting NEN 2767
- Overleg Projectleider Planmatig Onderhoud
- Projectadministratie bijwerken
- Overleg Werkvoorbereider
- Digitalisering tekenwerk coördineren
- MJOB actualiseren
- Overleg team Vastgoed
-
- Werken in Zaltbommel
- Projectlocatie bezoeken
- MJOB actualiseren
- Projectadministratie bijwerken
- Digitalisering tekenwerk coördineren
- Lunch op projectlocatie
-
- Lunch
- Werken in Zaltbommel
- Overleg leverancier digitalisering tekenwerk
- Gebruikersoverleg softwareapplicaties
- Projectadministratie bijwerken
- MJOB actualiseren
- Overleg levenancier n.a.v. uitgevoerde audit
- Borrel
- Uitgifte nieuwe energielabels coördineren
-
- Lunch
- Thuiswerken
- Projectadministratie bijwerken
- Vrije middag
- Overleg Projectleider Planmatig Onderhoud
- Hardlopen
- Uitgifte nieuwe energielabels coördineren
Voorbeeld uit de praktijk
Groeipad
Samen met je leidinggevende bespreek je welke vakinhoudelijke en persoonlijke opleidingen nodig zijn.
Werken bij Bazalt Wonen
Jouw talent, energie en gedrevenheid. Zet het in voor onze huurders. Een fijn en veilig thuis voor iedereen, dat is wat je hier realiseert.
Dat doe je natuurlijk samen. Voel je thuis in een team vol verschillende expertises. Met 70 collega’s zijn we groot genoeg om doorslaggevend te zijn voor het welzijn in de regio. Tegelijkertijd compact genoeg voor een persoonlijk karakter en het maken van eigen keuzes. Oók als het gaat om je eigen ontwikkeling.
Bouwen aan jouw idealen. En die van ons.
Wist je dat we een dochteronderneming hebben, Bouwlinie? Deze projectontwikkelaar bewijst dat een warm hart uitstekend samengaat met een resultaatgericht karakter. Dat maakt ons tot een woningcorporatie waar sociaal beheer en commercieel bouwen samenkomen. Die dynamiek is uniek! Maak waar wat jou aan het hart gaat. Wordt onderdeel van team Bazalt Wonen!
Onze vacatures
Check hier onze waardevolle vacatures. Liever eerst kennismaken dan direct solliciteren? Kom op koffie-date! We stellen ons graag uitgebreid aan je voor. Maar we zijn vooral geïnteresseerd. In jou en wat jij wil bijdragen.
- Hoofdkantoor in Zaltbommel
- Actief in Nederland
- 70 medewerkers
- Opgericht in 1919
- 50% / 50%
- Gem. leeftijd 41 jaar
- Business casual
- Thuiswerkmogelijkheden en -vergoeding
Collega's
Sollicitatieproces
Interessante baan?
